NovoInform AG -- Hypothek / Immobilie

Hypothek / Immobilien

Steueroptimierung durch Hypothekumschichtung

		CHF
	Hypothek	0
	Hypothek Aufstockung	100.000
	Hypozins	-5.000
Reduktion von Ihrem steuerbaren Einkommen		-5.000
Steuerrandsatz 30% (Steuerreduktion)		1.500
Nettozinsbelastung		-3.500


Kapitalanlage CHF 100'000.--
Durchschnittlicher Ertrag 6% - 12%	9'000
Ertragssteuern 0% - 80% je nach Anlageentscheid	500
Nettoertrag	8'500
Zinskosten		-3'500
Gratis im Eigenheim plus Vermögenszuwachs		5'000
Dieses Modell ist von verschiedenen Faktoren abhängig wie: Steuerbelastung, Steuerprogression, Hypothekarzins, Festhypothek, etc... Kapitalanlageentscheid, Anlagedauer, steuerbefreite oder steuerreduzierte Erträge, usw. ...